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泸州同一个小区却有两种物业收费标准引发业主不满《新闻》

发布时间:2020-08-28 23:52:14 阅读: 来源:硅酸钙厂家

最近,江阳区天立水晶郦苑小区二期业主王先生在《泸州阳光政务》微信平台上留言说,他们小区分为一期、二期,都由泸州天立物业有限公司水晶郦苑小区物业服务中心提供物业管理服务,但是一期和二期的收费标准却不一样,一期物业服务收费标准为每平米0.65元,二期物业服务收费标准为每平米0.8元。

接到反映后,8月23号下午,记者来到天立水晶郦苑小区了解情况。记者发现一期和二期的价格确实不一样。

为什么会出现这样的差别呢?随后记者找到了泸州天立物业有限公司水晶郦苑小区物业服务中心,该中心一位姓邹的工作人员解释说,二期收费标准比一期收费标准高,是因为二期是电梯公寓,多出来的这部分费用是电梯服务费。

对此,泸州市发改委收费管理科科长钟亮说,目前我市很多小区都存在这种现象。现有的《泸州市物业管理条例》只对前期物业和社会保障性住房的物业管理服务收费进行了统一定价,天立水晶郦苑小区一期和二期已经成立业主委员会,物管费就应该由业主和物业公司自行商量定价,属于市场调节范畴。

“ 我们实行的是三区同价,都是同一个收费标准,这个价格仅限前期物业和社会保障性住房,这个业主委员会成立以后属于后期物业,就由业主和物业谈判价格,根据物业自身管理成本确定价格。像天立水晶郦苑小区这种情况,属于后期物业,它已经度过了政府指导价这个范围,进入了后期物业,那么就由物业和业主互相进行商定。”

看来,天立水晶郦苑小区一期和二期物管费不同是没有问题的,如果小区业主对物管费有疑问,可以和物业公司进行协商处理。

记者 蹇通

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